El futuro del arrendamiento en Colombia.
Balay es una compañía de tecnología. Construimos el software con el que se administran arriendos —con inteligencia artificial dentro de cada proceso, no pegada encima— y lo operamos todos los días en nuestra propia inmobiliaria.
Colombia · Panamá · Estados Unidos
Dos verticales
El dato que lo justifica todo
Una persona administrativa pasa de 50–70 inmuebles a 200–300.
No es un ajuste de productividad: es otra estructura de costos. Cuando la IA se ocupa de conciliar, redactar, recordar y perseguir, el equipo deja de administrar hojas de cálculo y vuelve a administrar inmuebles.
Inmuebles administrados por persona
La misma persona y el mismo día de trabajo. Lo que cambia es cuánto de ese día se lo llevan los pagos, las solicitudes y el papeleo.
Tres mundos se llevan el día de una inmobiliaria
Administrar es un reto raro: quieres dar mejor servicio, o crecer para facturar más, y las tareas del día a día no te dejan hacer ni lo uno ni lo otro. Estos son los tres frentes que se comen las horas — y son, exactamente, los tres módulos de Balay.
Pagos
Del recaudo al desembolso, sin que nadie cuadre nada a mano cada mes.
- Conciliación de lo que entra
- Salidas de pagos a propietarios
- Pagos a la administración del edificio
- Estados de cuenta y contabilidad
Solicitudes
Lo que piden inquilinos y propietarios, en un solo lugar y con dueño.
- Reparaciones y mantenimiento
- Deducciones sobre el canon
- Incrementos
- Documentos del contrato
Tareas administrativas repetitivas
El trabajo que vuelve cada mes idéntico a sí mismo, hecho una sola vez.
- Contrato nuevo
- Inventarios
- Incrementos anuales
- Reportes a aseguradoras
Nuestro laboratorio
Desarrollamos lo que nos hizo la vida más fácil a nosotros. Ahora queremos que otros lo tengan.
Balay empezó como inmobiliaria y sigue siéndolo. Esa operación es la que nos permitió construir el producto que queríamos usar, y sigue siendo el laboratorio: cada semana algo que ayer se hacía a mano se hace solo, y el primero en notarlo es nuestro propio equipo.
«Nos encargamos de hacer lo que nadie quiere hacer. Nadie más lo había querido hacer porque es un dolor de cabeza — y a nosotros nos gusta arreglar dolores de cabeza.»
- Cada función salió de un problema real de nuestra propia operación.
- Antes de ofrecerse, se usa todos los días en nuestra cartera.
- Lo que ve la inmobiliaria lo ven también sus propietarios e inquilinos.
¿Tienes un inmueble arrendado, o vives en uno?
La misma tecnología, operada por nosotros. Somos una inmobiliaria en la época de la inteligencia artificial: no tienes que ir a una oficina ni escribir correos para nada.
Pago el mismo día
Apenas paga tu inquilino. No el 10, no el 15.
Una persona encargada
Tu inmueble tiene responsable con nombre desde el día 1.
Todo por WhatsApp
Sin ir a la oficina y sin cadenas de correos.
7 % + IVA
Tarifa premium sobre el canon, con Sura como aseguradora.
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