Para propietarios
7 % + IVA, y tu plata el mismo día.
La mejor tasa del mercado en administración premium, y no por recortar servicio: somos una empresa de tecnología que administra arriendos, así que lo que nos ahorra automatizar se transfiere a tu tarifa. Compruébalo con la que pagas hoy.
- 7 % + IVA
- Tarifa mensual de administración
- El mismo día
- Que paga tu inquilino, te transferimos
- 1 persona
- Encargada de tu inmueble desde el día 1
Desde el día 1 sabes con quién hablar
Cuando firmas, tu inmueble queda asignado a una persona concreta, con nombre, cara y WhatsApp. Es quien conoce tu contrato, tu inquilino y el historial del apartamento — y es quien te contesta cada vez que escribes.
No es un conmutador, ni una bandeja de correo compartida, ni un «ya le paso con el área encargada».
En otras inmobiliarias
Llamas, explicas tu caso desde cero, te responde alguien distinto y nadie sabe qué se dijo la vez pasada.
En Balay
Escribes al mismo chat de siempre y te contesta la persona que ya sabe de qué inmueble hablas. Sin repetir la historia.
Tu plata llega el día que paga tu inquilino
La mayoría de inmobiliarias acumula los pagos y desembolsa el 10 o el 15. Nosotros no retenemos tu dinero para cuadrar una fecha de corte: el flujo va así.
- 1
Tu inquilino paga
Le llega el link de pago por WhatsApp y paga desde el celular. Nosotros conciliamos el pago apenas entra, no a fin de mes.
- 2
Descontamos lo que nos pidas
La administración del edificio, la cuota de tu crédito hipotecario, una reparación que ya autorizaste. Tú decides qué se paga con tu canon.
- 3
Te transferimos el resto
El mismo día. No el 10, no el 15, no «cuando cierre la quincena». Y con el detalle de cada descuento en tu estado de cuenta.
Tarifa de administración
7 % + IVA
Sobre el canon, cada mes. La comisión de cierre del contrato se cobra una sola vez al firmar y también la puedes calcular: las dos están en la calculadora, sin letra menuda.
Ver la diferencia con tu tarifaPor qué podemos cobrar menos
Una inmobiliaria tradicional necesita una persona por cada 50 o 70 inmuebles, y esa nómina la paga el propietario en su comisión. Con nuestra propia tecnología en cobros, conciliación y documentos, una persona atiende varias veces esa cantidad sin bajar el servicio. Ese ahorro es el que te transferimos en la tarifa.
Tu inmueble, abierto en tu plataforma
Entras con tu correo y ves lo mismo que vemos nosotros de tu inmueble. Nada de pedir por correo lo que ya está guardado.
Contrato y mandato
Firmados y descargables cuando quieras, desde el celular. No hay que pedirlos por correo ni esperar a que alguien los busque.
Inventario del inmueble
El inventario con el que se entregó tu apartamento, disponible para consultarlo el día que haya que compararlo con la salida.
Estado de cuenta del mes
Canon, tarifa de administración, deducciones y lo que se transfirió a tu cuenta. Cada peso con su concepto.
Solicitudes y reparaciones
Cada solicitud de tu inquilino queda registrada con su estado, así ves qué se pidió, qué se autorizó y qué se resolvió.
Renovación e incremento
El incremento anual y el nuevo canon quedan a la vista antes de que venza el contrato, no el día que ya venció.
Seguro de arrendamiento
El seguro de tu arriendo lo tomamos con Sura. Tu contrato y tu inventario los reportamos nosotros; tú no haces trámites.
Todo por WhatsApp
Somos una inmobiliaria en la época de la inteligencia artificial: no tienes que ir a una oficina, ni mandar un correo, ni esperar a que abran el lunes. Escribes y te responden.
Asegurado con Sura
El seguro de arrendamiento lo tomamos con Sura. Del estudio del inquilino y del reporte de tu contrato nos encargamos nosotros: tú no haces la fila.
Más de 500 propietarios confían en Balay
«Recibo mi pago a tiempo cada mes y el reporte llega claro al correo. Dejé de perseguir a nadie.»
«Cuando hubo una reparación me avisaron, me mostraron el costo y lo resolvieron. No tuve que mover un dedo.»
«El portal me deja ver el estado de mi apartamento y los documentos cuando los necesito. Todo en un solo lugar.»
¿Tu inmueble está en arriendo? Cuéntanos.
Te decimos qué recibirías cada mes con tu canon real.